Flip: Zielona Góra, Łężyca-Inwestycyjna 7

46 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Łężyca-Inwestycyjna 7 w Zielonej Górze kupiono 10.02.2021 za 251 185 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 350 000 zł (7 664 zł/m²), po 12,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 98 815 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.02.2021, zł/m²

5 500

251 185 zł

Sprzedaż 03.03.2022, zł/m²

7 664

350 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 164

98 815 zł · 39,3%

Trzymanie

12,7 mies.

piętro: parter

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,7 mies. (386 dni)
Różnica cen brutto: 98 815 zł
ROI: 39,3%
ROI roczne: 36,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 5 500 zł/m²sprzedaż 7 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Inwestycyjna 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024271 → 310 tys. zł+39+14,4%36 m²45,7 mies.2 p.odsprzedaż 11.2023299 → 482 tys. zł+183+61,2%58 m²30,4 mies.4 p.odsprzedaż 06.2021280 → 349 tys. zł+69+24,5%52 m²4,3 mies.parter 04.2021196 → 272 tys. zł+76+39,0%36 m²6,4 mies.1 p. 04.2021212 → 303 tys. zł+91+43,1%38 m²7,0 mies.3 p. 03.2021197 → 260 tys. zł+63+32,2%35 m²7,5 mies.1 p. 01.2021196 → 271 tys. zł+75+38,4%36 m²3,6 mies.2 p. 11.2020196 → 272 tys. zł+76+38,7%36 m²2,5 mies.3 p. 10.2020192 → 279 tys. zł+87+45,4%36 m²3,1 mies.3 p.