Flip: Zielona Góra, Łężyca-Inwestycyjna 4

34 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Łężyca-Inwestycyjna 4 w Zielonej Górze kupiono 05.07.2024 za 295 519 zł (8 790 zł/m²) i sprzedano 27.11.2024 za 345 000 zł (10 262 zł/m²), po 4,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 49 481 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.07.2024, zł/m²

8 790

295 519 zł

Sprzedaż 27.11.2024, zł/m²

10 262

345 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 472

49 481 zł · 16,7%

Trzymanie

4,8 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,8 mies. (145 dni)
Różnica cen brutto: 49 481 zł
ROI: 16,7%
ROI roczne: 47,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 8 790 zł/m²sprzedaż 10 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Inwestycyjna 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025318 → 375 tys. zł+57+18,1%35 m²13,6 mies.3 p. 09.2025348 → 461 tys. zł+113+32,5%34 m²7,7 mies.3 p. 07.2025502 → 628 tys. zł+126+25,1%57 m²7,9 mies.2 p. 02.2025389 → 523 tys. zł+134+34,4%46 m²6,7 mies.3 p. 01.2025295 → 348 tys. zł+53+18,0%34 m²6,2 mies.3 p.