Flip: Zielona Góra, Łężyca-Geologów 8

37 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Łężyca-Geologów 8 w Zielonej Górze kupiono 17.01.2024 za 281 992 zł (7 690 zł/m²) i sprzedano 15.05.2025 za 420 000 zł (11 454 zł/m²), po 15,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 138 008 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.01.2024, zł/m²

7 690

281 992 zł

Sprzedaż 15.05.2025, zł/m²

11 454

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 764

138 008 zł · 48,9%

Trzymanie

15,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,9 mies. (484 dni)
Różnica cen brutto: 138 008 zł
ROI: 48,9%
ROI roczne: 35,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 7 690 zł/m²sprzedaż 11 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Geologów 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026449 → 460 tys. zł+11+2,5%62 m²28,3 mies.3 p.odsprzedaż 12.2025360 → 520 tys. zł+160+44,3%46 m²21,4 mies.2 p.odsprzedaż 04.2025380 → 600 tys. zł+220+57,8%54 m²15,4 mies.parter 10.2024448 → 550 tys. zł+102+22,7%55 m²6,2 mies.1 p. 10.2024452 → 550 tys. zł+98+21,7%56 m²6,1 mies.1 p. 04.2024346 → 346 tys. zł−00,0%46 m²3,2 mies.1 p. 03.2024283 → 330 tys. zł+47+16,6%37 m²2,4 mies.parter 03.2024270 → 340 tys. zł+70+25,7%35 m²3,0 mies.parter 03.2024344 → 458 tys. zł+114+33,2%46 m²3,0 mies.3 p. 02.2024391 → 550 tys. zł+159+40,8%52 m²1,9 mies.1 p.