Flip: Zielona Góra, Łężyca-Geologów 8

54 m² · 04.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Łężyca-Geologów 8 w Zielonej Górze kupiono 18.12.2023 za 380 256 zł (6 990 zł/m²) i sprzedano 01.04.2025 za 600 000 zł (11 029 zł/m²), po 15,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 219 744 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.12.2023, zł/m²

6 990

380 256 zł

Sprzedaż 01.04.2025, zł/m²

11 029

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 039

219 744 zł · 57,8%

Trzymanie

15,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,4 mies. (470 dni)
Różnica cen brutto: 219 744 zł
ROI: 57,8%
ROI roczne: 42,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 6 990 zł/m²sprzedaż 11 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Geologów 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026449 → 460 tys. zł+11+2,5%62 m²28,3 mies.3 p.odsprzedaż 12.2025360 → 520 tys. zł+160+44,3%46 m²21,4 mies.2 p.odsprzedaż 05.2025282 → 420 tys. zł+138+48,9%37 m²15,9 mies.1 p. 10.2024448 → 550 tys. zł+102+22,7%55 m²6,2 mies.1 p. 10.2024452 → 550 tys. zł+98+21,7%56 m²6,1 mies.1 p. 04.2024346 → 346 tys. zł−00,0%46 m²3,2 mies.1 p. 03.2024283 → 330 tys. zł+47+16,6%37 m²2,4 mies.parter 03.2024270 → 340 tys. zł+70+25,7%35 m²3,0 mies.parter 03.2024344 → 458 tys. zł+114+33,2%46 m²3,0 mies.3 p. 02.2024391 → 550 tys. zł+159+40,8%52 m²1,9 mies.1 p.