Flip: Zielona Góra, Łężyca-Geologów 6

65 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Łężyca-Geologów 6 w Zielonej Górze kupiono 12.07.2024 za 506 000 zł (7 788 zł/m²) i sprzedano 14.10.2025 za 675 000 zł (10 389 zł/m²), po 15,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 33,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.07.2024, zł/m²

7 788

506 000 zł

Sprzedaż 14.10.2025, zł/m²

10 389

675 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 601

169 000 zł · 33,4%

Trzymanie

15,1 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,1 mies. (459 dni)
Różnica cen brutto: 169 000 zł
ROI: 33,4%
ROI roczne: 25,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 7 788 zł/m²sprzedaż 10 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Geologów 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024437 → 540 tys. zł+103+23,5%54 m²4,6 mies. 08.2024282 → 420 tys. zł+138+48,9%37 m²6,6 mies.1 p. 06.2024282 → 420 tys. zł+138+48,7%37 m²4,8 mies.2 p. 04.2024411 → 553 tys. zł+142+34,4%54 m²4,5 mies.2 p. 04.2024410 → 595 tys. zł+185+45,0%54 m²3,9 mies.2 p.