Flip: Zielona Góra, Łężyca-Geologów 6

37 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Łężyca-Geologów 6 w Zielonej Górze kupiono 17.01.2024 za 282 069 zł (7 690 zł/m²) i sprzedano 05.08.2024 za 420 000 zł (11 450 zł/m²), po 6,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 137 931 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.01.2024, zł/m²

7 690

282 069 zł

Sprzedaż 05.08.2024, zł/m²

11 450

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 760

137 931 zł · 48,9%

Trzymanie

6,6 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,6 mies. (201 dni)
Różnica cen brutto: 137 931 zł
ROI: 48,9%
ROI roczne: 106,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 7 690 zł/m²sprzedaż 11 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Geologów 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025506 → 675 tys. zł+169+33,4%65 m²15,1 mies.1 p. 08.2024437 → 540 tys. zł+103+23,5%54 m²4,6 mies. 06.2024282 → 420 tys. zł+138+48,7%37 m²4,8 mies.2 p. 04.2024411 → 553 tys. zł+142+34,4%54 m²4,5 mies.2 p. 04.2024410 → 595 tys. zł+185+45,0%54 m²3,9 mies.2 p.