Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 8D

47 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 8D w Zielonej Górze kupiono 28.11.2022 za 269 670 zł (5 725 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 411 900 zł (8 745 zł/m²), po 9,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 142 230 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.11.2022, zł/m²

5 725

269 670 zł

Sprzedaż 22.09.2023, zł/m²

8 745

411 900 zł

Różnica cen, zł/m²

3 020

142 230 zł · 52,7%

Trzymanie

9,8 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,8 mies. (298 dni)
Różnica cen brutto: 142 230 zł
ROI: 52,7%
ROI roczne: 68,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 5 725 zł/m²sprzedaż 8 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 8D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2023350 → 476 tys. zł+126+36,1%57 m²3,0 mies.4 p.do weryfikacji 08.2023367 → 409 tys. zł+42+11,5%60 m²3,0 mies.1 p.do weryfikacji 02.2023268 → 317 tys. zł+49+18,3%47 m²2,6 mies.parter 02.2023275 → 400 tys. zł+125+45,2%47 m²2,4 mies.1 p. 02.2023356 → 499 tys. zł+143+40,1%66 m²2,0 mies.2 p. 01.2023391 → 397 tys. zł+6+1,5%60 m²1,8 mies.3 p.