Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 8D

47 m² · 02.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 8D w Zielonej Górze kupiono 28.11.2022 za 275 380 zł (5 847 zł/m²) i sprzedano 09.02.2023 za 399 900 zł (8 490 zł/m²), po 2,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 124 520 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.11.2022, zł/m²

5 847

275 380 zł

Sprzedaż 09.02.2023, zł/m²

8 490

399 900 zł

Różnica cen, zł/m²

2 644

124 520 zł · 45,2%

Trzymanie

2,4 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,4 mies. (73 dni)
Różnica cen brutto: 124 520 zł
ROI: 45,2%
ROI roczne: 545,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 5 847 zł/m²sprzedaż 8 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 8D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023270 → 412 tys. zł+142+52,7%47 m²9,8 mies.2 p. 08.2023350 → 476 tys. zł+126+36,1%57 m²3,0 mies.4 p.do weryfikacji 08.2023367 → 409 tys. zł+42+11,5%60 m²3,0 mies.1 p.do weryfikacji 02.2023268 → 317 tys. zł+49+18,3%47 m²2,6 mies.parter 02.2023356 → 499 tys. zł+143+40,1%66 m²2,0 mies.2 p. 01.2023391 → 397 tys. zł+6+1,5%60 m²1,8 mies.3 p.