Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 8B

38 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 8B w Zielonej Górze kupiono 20.03.2025 za 250 110 zł (6 547 zł/m²) i sprzedano 29.10.2025 za 379 900 zł (9 945 zł/m²), po 7,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 129 790 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.03.2025, zł/m²

6 547

250 110 zł

Sprzedaż 29.10.2025, zł/m²

9 945

379 900 zł

Różnica cen, zł/m²

3 398

129 790 zł · 51,9%

Trzymanie

7,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,3 mies. (223 dni)
Różnica cen brutto: 129 790 zł
ROI: 51,9%
ROI roczne: 98,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 6 547 zł/m²sprzedaż 9 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 8B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024452 → 460 tys. zł+8+1,7%71 m²13,3 mies.4 p. 01.2024281 → 398 tys. zł+117+41,5%41 m²10,6 mies.2 p. 10.2023227 → 329 tys. zł+102+44,8%37 m²11,0 mies.3 p. 09.2023227 → 320 tys. zł+93+40,9%37 m²10,1 mies.1 p. 07.2023368 → 410 tys. zł+42+11,4%60 m²2,2 mies.1 p. 04.2023431 → 452 tys. zł+21+5,0%71 m²2,4 mies.4 p. 03.2023447 → 469 tys. zł+22+5,0%74 m²2,1 mies.1 p. 12.2022266 → 385 tys. zł+119+45,0%41 m²1,3 mies.3 p.do weryfikacji 12.2022342 → 390 tys. zł+47+13,9%60 m²1,6 mies.3 p.