Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 8

50 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 8 w Zielonej Górze kupiono 21.12.2022 za 294 120 zł (5 894 zł/m²) i sprzedano 18.04.2024 za 494 900 zł (9 918 zł/m²), po 15,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 200 780 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.12.2022, zł/m²

5 894

294 120 zł

Sprzedaż 18.04.2024, zł/m²

9 918

494 900 zł

Różnica cen, zł/m²

4 024

200 780 zł · 68,3%

Trzymanie

15,9 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,9 mies. (484 dni)
Różnica cen brutto: 200 780 zł
ROI: 68,3%
ROI roczne: 48,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 5 894 zł/m²sprzedaż 9 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2023230 → 343 tys. zł+113+49,4%37 m²7,5 mies.1 p. 06.2023345 → 384 tys. zł+39+11,4%56 m²1,8 mies.1 p. 01.2023226 → 296 tys. zł+70+31,0%37 m²2,1 mies.3 p. 01.2023226 → 357 tys. zł+131+57,7%37 m²1,9 mies.2 p.