Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 8

37 m² · 01.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 8 w Zielonej Górze kupiono 23.11.2022 za 225 890 zł (6 122 zł/m²) i sprzedano 25.01.2023 za 296 000 zł (8 022 zł/m²), po 2,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 70 110 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.11.2022, zł/m²

6 122

225 890 zł

Sprzedaż 25.01.2023, zł/m²

8 022

296 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 900

70 110 zł · 31,0%

Trzymanie

2,1 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,1 mies. (63 dni)
Różnica cen brutto: 70 110 zł
ROI: 31,0%
ROI roczne: 378,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 6 122 zł/m²sprzedaż 8 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024294 → 495 tys. zł+201+68,3%50 m²15,9 mies.3 p. 08.2023230 → 343 tys. zł+113+49,4%37 m²7,5 mies.1 p. 06.2023345 → 384 tys. zł+39+11,4%56 m²1,8 mies.1 p. 01.2023226 → 357 tys. zł+131+57,7%37 m²1,9 mies.2 p.