Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 6

50 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 6 w Zielonej Górze kupiono 08.03.2024 za 397 900 zł (7 958 zł/m²) i sprzedano 10.05.2024 za 569 900 zł (11 398 zł/m²), po 2,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 08.03.2024, zł/m²

7 958

397 900 zł

Sprzedaż 10.05.2024, zł/m²

11 398

569 900 zł

Różnica cen, zł/m²

3 440

172 000 zł · 43,2%

Trzymanie

2,1 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,1 mies. (63 dni)
Różnica cen brutto: 172 000 zł
ROI: 43,2%
ROI roczne: 701,6%
Rynek w tym czasie (okolica): 2,8%
Ponad rynek: +40,4 pp · 160 852 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 7 958 zł/m²sprzedaż 11 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024386 → 600 tys. zł+214+55,5%56 m²10,2 mies.parter 10.2024389 → 555 tys. zł+166+42,7%56 m²9,3 mies.3 p. 08.2024397 → 550 tys. zł+153+38,5%56 m²7,5 mies.3 p. 05.2024390 → 585 tys. zł+195+50,0%56 m²4,4 mies.2 p.do weryfikacji 04.2024388 → 564 tys. zł+176+45,5%56 m²4,5 mies.2 p. 04.2024270 → 555 tys. zł+286+105,8%56 m²3,6 mies.1 p.do weryfikacji 03.2024372 → 398 tys. zł+26+7,0%50 m²2,3 mies.parterdo weryfikacji 03.2024414 → 589 tys. zł+175+42,2%56 m²1,3 mies.1 p.do weryfikacji 03.2024389 → 415 tys. zł+26+6,7%36 m²2,1 mies.1 p.do weryfikacji 02.2024358 → 518 tys. zł+160+44,7%52 m²2,5 mies.4 p.do weryfikacji 01.2024366 → 563 tys. zł+197+53,8%53 m²1,6 mies.4 p.