Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 12D
67 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 12D w Zielonej Górze kupiono 14.04.2022 za 351 900 zł (5 268 zł/m²) i sprzedano 25.07.2022 za 360 000 zł (5 389 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 100 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
5 268
351 900 zł
Sprzedaż 25.07.2022, zł/m²
5 389
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
121
8 100 zł · 2,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 100 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 52,1%
- Ponad rynek
- -49,8 pp · -175 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zielona Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 5 268 zł/m²sprzedaż 5 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025323 → 569 tys. zł+246+76,1%61 m²35,2 mies.4 p.odsprzedaż
10.2022300 → 530 tys. zł+230+76,5%67 m²6,1 mies.do weryfikacji
07.2022265 → 450 tys. zł+185+70,1%51 m²3,4 mies.4 p.
06.2022197 → 348 tys. zł+151+76,9%36 m²2,7 mies.4 p.do weryfikacji