Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 12D
51 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 12D w Zielonej Górze kupiono 08.04.2022 za 264 560 zł (5 157 zł/m²) i sprzedano 20.07.2022 za 450 000 zł (8 772 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 440 zł, czyli 70,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
5 157
264 560 zł
Sprzedaż 20.07.2022, zł/m²
8 772
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 615
185 440 zł · 70,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 440 zł
- ROI
- 70,1%
- ROI roczne
- 556,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 52,1%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 47 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zielona Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 5 157 zł/m²sprzedaż 8 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025323 → 569 tys. zł+246+76,1%61 m²35,2 mies.4 p.odsprzedaż
10.2022300 → 530 tys. zł+230+76,5%67 m²6,1 mies.do weryfikacji
07.2022352 → 360 tys. zł+8+2,3%67 m²3,4 mies.3 p.
06.2022197 → 348 tys. zł+151+76,9%36 m²2,7 mies.4 p.do weryfikacji