Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 12A

51 m² · 12.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 12A w Zielonej Górze kupiono 11.04.2022 za 264 560 zł (5 157 zł/m²) i sprzedano 30.12.2022 za 404 900 zł (7 893 zł/m²), po 8,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 140 340 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 11.04.2022, zł/m²

5 157

264 560 zł

Sprzedaż 30.12.2022, zł/m²

7 893

404 900 zł

Różnica cen, zł/m²

2 736

140 340 zł · 53,1%

Trzymanie

8,6 mies.

piętro: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,6 mies. (263 dni)
Różnica cen brutto: 140 340 zł
ROI: 53,1%
ROI roczne: 80,5%
Rynek w tym czasie (okolica): 43,2%
Ponad rynek: +9,9 pp · 26 181 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 5 157 zł/m²sprzedaż 7 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 12A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023295 → 477 tys. zł+182+61,8%54 m²15,1 mies.parter 03.2023284 → 328 tys. zł+44+15,5%56 m²9,5 mies.3 p.do weryfikacji 08.2022298 → 479 tys. zł+181+61,0%56 m²3,7 mies.1 p.do weryfikacji 07.2022211 → 357 tys. zł+146+69,3%39 m²2,6 mies.3 p.do weryfikacji 06.2022211 → 362 tys. zł+151+71,7%39 m²2,3 mies.2 p. 06.2022213 → 334 tys. zł+121+57,0%39 m²2,4 mies.parterdo weryfikacji 06.2022194 → 339 tys. zł+145+74,9%36 m²2,3 mies.4 p. 06.2022213 → 335 tys. zł+122+57,4%39 m²1,9 mies.1 p.