Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 10D

50 m² · 06.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 10D w Zielonej Górze kupiono 07.11.2022 za 248 900 zł (4 988 zł/m²) i sprzedano 06.06.2023 za 448 900 zł (8 996 zł/m²), po 6,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 80,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.11.2022, zł/m²

4 988

248 900 zł

Sprzedaż 06.06.2023, zł/m²

8 996

448 900 zł

Różnica cen, zł/m²

4 008

200 000 zł · 80,4%

Trzymanie

6,9 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,9 mies. (211 dni)
Różnica cen brutto: 200 000 zł
ROI: 80,4%
ROI roczne: 177,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 4 988 zł/m²sprzedaż 8 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ciesielska 10D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023221 → 280 tys. zł+59+26,9%44 m²6,2 mies.parter 01.2023312 → 360 tys. zł+47+15,1%56 m²10,6 mies.1 p. 10.2022184 → 340 tys. zł+156+84,7%34 m²10,6 mies.4 p. 04.2022202 → 320 tys. zł+118+58,5%37 m²4,8 mies.3 p. 02.2022259 → 440 tys. zł+181+69,9%52 m²3,3 mies.4 p.do weryfikacji 02.2022292 → 312 tys. zł+21+7,2%56 m²2,3 mies.1 p. 01.2022195 → 310 tys. zł+115+58,6%37 m²2,2 mies.1 p. 01.2022295 → 346 tys. zł+51+17,3%56 m²1,9 mies.2 p. 12.2021195 → 320 tys. zł+125+63,7%37 m²1,4 mies.2 p.do weryfikacji 12.2021255 → 305 tys. zł+51+19,9%48 m²1,4 mies.4 p.do weryfikacji 12.2021263 → 320 tys. zł+57+21,6%50 m²1,4 mies.2 p.do weryfikacji 12.2021196 → 312 tys. zł+115+58,8%37 m²1,6 mies.parterdo weryfikacji