Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 10D
56 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 10D w Zielonej Górze kupiono 15.02.2022 za 312 480 zł (5 560 zł/m²) i sprzedano 03.01.2023 za 359 580 zł (6 398 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 100 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2022, zł/m²
5 560
312 480 zł
Sprzedaż 03.01.2023, zł/m²
6 398
359 580 zł
Różnica cen, zł/m²
838
47 100 zł · 15,1%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 100 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,4%
- Ponad rynek
- -19,3 pp · -60 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zielona Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 5 560 zł/m²sprzedaż 6 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023249 → 449 tys. zł+200+80,4%50 m²6,9 mies.3 p.
04.2023221 → 280 tys. zł+59+26,9%44 m²6,2 mies.parter
10.2022184 → 340 tys. zł+156+84,7%34 m²10,6 mies.4 p.
04.2022202 → 320 tys. zł+118+58,5%37 m²4,8 mies.3 p.
02.2022259 → 440 tys. zł+181+69,9%52 m²3,3 mies.4 p.do weryfikacji
02.2022292 → 312 tys. zł+21+7,2%56 m²2,3 mies.1 p.
01.2022195 → 310 tys. zł+115+58,6%37 m²2,2 mies.1 p.
01.2022295 → 346 tys. zł+51+17,3%56 m²1,9 mies.2 p.
12.2021195 → 320 tys. zł+125+63,7%37 m²1,4 mies.2 p.do weryfikacji
12.2021255 → 305 tys. zł+51+19,9%48 m²1,4 mies.4 p.do weryfikacji
12.2021263 → 320 tys. zł+57+21,6%50 m²1,4 mies.2 p.do weryfikacji
12.2021196 → 312 tys. zł+115+58,8%37 m²1,6 mies.parterdo weryfikacji