Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 10C
52 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 10C w Zielonej Górze kupiono 17.11.2021 za 272 486 zł (5 220 zł/m²) i sprzedano 21.02.2022 za 314 380 zł (6 023 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 894 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.11.2021, zł/m²
5 220
272 486 zł
Sprzedaż 21.02.2022, zł/m²
6 023
314 380 zł
Różnica cen, zł/m²
803
41 894 zł · 15,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 894 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 72,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 23 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zielona Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 5 220 zł/m²sprzedaż 6 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024190 → 340 tys. zł+150+79,0%36 m²1,5 mies.4 p.
09.2023326 → 440 tys. zł+114+35,0%50 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022299 → 425 tys. zł+126+42,1%50 m²6,9 mies.parter
07.2022344 → 448 tys. zł+104+30,1%56 m²5,5 mies.2 p.
05.2022206 → 350 tys. zł+144+70,0%39 m²5,3 mies.3 p.
04.2022273 → 400 tys. zł+127+46,6%56 m²4,9 mies.3 p.do weryfikacji
03.2022247 → 430 tys. zł+183+73,8%50 m²3,7 mies.1 p.
02.2022244 → 299 tys. zł+55+22,3%50 m²3,1 mies.parterdo weryfikacji
01.2022292 → 344 tys. zł+52+18,0%56 m²2,0 mies.1 p.do weryfikacji
01.2022190 → 344 tys. zł+154+80,8%56 m²2,1 mies.2 p.
01.2022244 → 302 tys. zł+58+23,7%48 m²1,7 mies.4 p.do weryfikacji
01.2022247 → 430 tys. zł+183+74,0%50 m²2,1 mies.2 p.do weryfikacji