Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 10C
56 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 10C w Zielonej Górze kupiono 17.11.2021 za 190 241 zł (3 415 zł/m²) i sprzedano 19.01.2022 za 344 000 zł (6 176 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 759 zł, czyli 80,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.11.2021, zł/m²
3 415
190 241 zł
Sprzedaż 19.01.2022, zł/m²
6 176
344 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 760
153 759 zł · 80,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 759 zł
- ROI
- 80,8%
- ROI roczne
- 2 993,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +74,3 pp · 141 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zielona Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedaż‹kupno 3 415 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024190 → 340 tys. zł+150+79,0%36 m²1,5 mies.4 p.
09.2023326 → 440 tys. zł+114+35,0%50 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022299 → 425 tys. zł+126+42,1%50 m²6,9 mies.parter
07.2022344 → 448 tys. zł+104+30,1%56 m²5,5 mies.2 p.
05.2022206 → 350 tys. zł+144+70,0%39 m²5,3 mies.3 p.
04.2022273 → 400 tys. zł+127+46,6%56 m²4,9 mies.3 p.do weryfikacji
03.2022247 → 430 tys. zł+183+73,8%50 m²3,7 mies.1 p.
02.2022272 → 314 tys. zł+42+15,4%52 m²3,2 mies.4 p.
02.2022244 → 299 tys. zł+55+22,3%50 m²3,1 mies.parterdo weryfikacji
01.2022292 → 344 tys. zł+52+18,0%56 m²2,0 mies.1 p.do weryfikacji
01.2022244 → 302 tys. zł+58+23,7%48 m²1,7 mies.4 p.do weryfikacji
01.2022247 → 430 tys. zł+183+74,0%50 m²2,1 mies.2 p.do weryfikacji