Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 10B
67 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,4 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 10B w Zielonej Górze kupiono 26.01.2022 za 325 372 zł (4 827 zł/m²) i sprzedano 11.05.2022 za 614 500 zł (9 117 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 289 128 zł, czyli 88,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.01.2022, zł/m²
4 827
325 372 zł
Sprzedaż 11.05.2022, zł/m²
9 117
614 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 290
289 128 zł · 88,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 289 128 zł
- ROI
- 88,9%
- ROI roczne
- 811,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +77,2 pp · 251 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zielona Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 4 827 zł/m²sprzedaż 9 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024310 → 307 tys. zł−3−0,8%34 m²25,6 mies.4 p.odsprzedaż
11.2023195 → 300 tys. zł+104+53,5%32 m²21,2 mies.parterodsprzedaż
06.2023243 → 360 tys. zł+117+48,1%39 m²16,8 mies.1 p.
11.2022229 → 338 tys. zł+109+47,5%37 m²9,9 mies.1 p.
10.2022205 → 320 tys. zł+115+55,8%38 m²7,0 mies.4 p.
05.2022215 → 320 tys. zł+105+48,6%39 m²1,5 mies.3 p.
03.2022307 → 389 tys. zł+82+26,8%67 m²4,0 mies.parter
02.2022357 → 396 tys. zł+39+10,8%74 m²2,9 mies.3 p.
02.2022201 → 351 tys. zł+149+74,2%37 m²3,0 mies.parter
02.2022306 → 398 tys. zł+92+29,9%63 m²2,8 mies.4 p.
02.2022326 → 422 tys. zł+96+29,4%67 m²2,1 mies.3 p.do weryfikacji
02.2022348 → 410 tys. zł+62+17,9%71 m²2,8 mies.4 p.do weryfikacji