Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ciesielska 10B
74 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,6 m² pod adresem Łężyca-Ciesielska 10B w Zielonej Górze kupiono 29.11.2021 za 356 908 zł (4 849 zł/m²) i sprzedano 25.02.2022 za 395 500 zł (5 374 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 592 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.11.2021, zł/m²
4 849
356 908 zł
Sprzedaż 25.02.2022, zł/m²
5 374
395 500 zł
Różnica cen, zł/m²
524
38 592 zł · 10,8%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 592 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 53,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 14 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zielona Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 4 849 zł/m²sprzedaż 5 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024310 → 307 tys. zł−3−0,8%34 m²25,6 mies.4 p.odsprzedaż
11.2023195 → 300 tys. zł+104+53,5%32 m²21,2 mies.parterodsprzedaż
06.2023243 → 360 tys. zł+117+48,1%39 m²16,8 mies.1 p.
11.2022229 → 338 tys. zł+109+47,5%37 m²9,9 mies.1 p.
10.2022205 → 320 tys. zł+115+55,8%38 m²7,0 mies.4 p.
05.2022215 → 320 tys. zł+105+48,6%39 m²1,5 mies.3 p.
05.2022325 → 615 tys. zł+289+88,9%67 m²3,4 mies.1 p.
03.2022307 → 389 tys. zł+82+26,8%67 m²4,0 mies.parter
02.2022201 → 351 tys. zł+149+74,2%37 m²3,0 mies.parter
02.2022306 → 398 tys. zł+92+29,9%63 m²2,8 mies.4 p.
02.2022326 → 422 tys. zł+96+29,4%67 m²2,1 mies.3 p.do weryfikacji
02.2022348 → 410 tys. zł+62+17,9%71 m²2,8 mies.4 p.do weryfikacji