Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ceglana 18

48 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Łężyca-Ceglana 18 w Zielonej Górze kupiono 07.10.2020 za 192 400 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 16.12.2020 za 310 000 zł (6 445 zł/m²), po 2,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 117 600 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 07.10.2020, zł/m²

4 000

192 400 zł

Sprzedaż 16.12.2020, zł/m²

6 445

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 445

117 600 zł · 61,1%

Trzymanie

2,3 mies.

piętro: parter

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,3 mies. (70 dni)
Różnica cen brutto: 117 600 zł
ROI: 61,1%
ROI roczne: 1 102,8%
Rynek w tym czasie (okolica): 10,8%
Ponad rynek: +50,4 pp · 96 899 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 4 000 zł/m²sprzedaż 6 445 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Ceglana 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022152 → 310 tys. zł+158+104,6%36 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż 02.2021271 → 380 tys. zł+109+40,5%60 m²8,0 mies.1 p. 09.2020192 → 310 tys. zł+118+61,1%48 m²9,9 mies.2 p. 08.2020178 → 299 tys. zł+121+68,0%46 m²8,2 mies.1 p. 07.2020196 → 329 tys. zł+133+68,2%50 m²7,4 mies.4 p. 07.2020158 → 167 tys. zł+8+5,1%36 m²7,2 mies.2 p. 06.2020225 → 271 tys. zł+46+20,4%60 m²6,3 mies.1 p. 04.2020163 → 275 tys. zł+112+68,7%40 m²3,6 mies.4 p.do weryfikacji 03.2020162 → 250 tys. zł+88+54,4%36 m²2,2 mies.1 p. 02.2020230 → 270 tys. zł+41+17,8%60 m²2,6 mies.2 p.do weryfikacji 02.2020189 → 231 tys. zł+41+21,9%48 m²2,1 mies.3 p.