Flip: Zielona Góra, Łężyca-Ceglana 18
36 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Łężyca-Ceglana 18 w Zielonej Górze kupiono 02.12.2019 za 158 388 zł (4 375 zł/m²) i sprzedano 08.07.2020 za 166 520 zł (4 600 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 132 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.12.2019, zł/m²
4 375
158 388 zł
Sprzedaż 08.07.2020, zł/m²
4 600
166 520 zł
Różnica cen, zł/m²
225
8 132 zł · 5,1%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 132 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- -8,0 pp · -12 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zielona Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 4 375 zł/m²sprzedaż 4 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022152 → 310 tys. zł+158+104,6%36 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż
02.2021271 → 380 tys. zł+109+40,5%60 m²8,0 mies.1 p.
12.2020192 → 310 tys. zł+118+61,1%48 m²2,3 mies.parter
09.2020192 → 310 tys. zł+118+61,1%48 m²9,9 mies.2 p.
08.2020178 → 299 tys. zł+121+68,0%46 m²8,2 mies.1 p.
07.2020196 → 329 tys. zł+133+68,2%50 m²7,4 mies.4 p.
06.2020225 → 271 tys. zł+46+20,4%60 m²6,3 mies.1 p.
04.2020163 → 275 tys. zł+112+68,7%40 m²3,6 mies.4 p.do weryfikacji
03.2020162 → 250 tys. zł+88+54,4%36 m²2,2 mies.1 p.
02.2020230 → 270 tys. zł+41+17,8%60 m²2,6 mies.2 p.do weryfikacji
02.2020189 → 231 tys. zł+41+21,9%48 m²2,1 mies.3 p.