Flip: Zielona Góra, Jana z Kolna 14E

44 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Jana z Kolna 14E w Zielonej Górze kupiono 10.12.2021 za 203 856 zł (4 650 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 270 000 zł (6 159 zł/m²), po 3,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 66 144 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.12.2021, zł/m²

4 650

203 856 zł

Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²

6 159

270 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 509

66 144 zł · 32,5%

Trzymanie

3,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,9 mies. (119 dni)
Różnica cen brutto: 66 144 zł
ROI: 32,5%
ROI roczne: 136,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 5007 000kupnosprzedaż7 3009 800sprzedażkupno 4 650 zł/m²sprzedaż 6 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana z Kolna 14E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023355 → 535 tys. zł+180+50,7%67 m²15,0 mies.2 p. 06.2022348 → 589 tys. zł+241+69,3%67 m²3,8 mies.4 p. 03.2022245 → 250 tys. zł+5+2,0%52 m²3,0 mies.2 p. 02.2022245 → 360 tys. zł+115+46,9%52 m²2,4 mies.3 p. 02.2022314 → 348 tys. zł+34+10,7%67 m²2,0 mies.4 p.