Flip: Zielona Góra, Jana z Kolna 14E

52 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Jana z Kolna 14E w Zielonej Górze kupiono 16.12.2021 za 245 100 zł (4 750 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 360 000 zł (6 977 zł/m²), po 2,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 114 900 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.12.2021, zł/m²

4 750

245 100 zł

Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²

6 977

360 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 227

114 900 zł · 46,9%

Trzymanie

2,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,4 mies. (74 dni)
Różnica cen brutto: 114 900 zł
ROI: 46,9%
ROI roczne: 566,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno5 5007 000kupnosprzedaż7 3009 800sprzedażkupno 4 750 zł/m²sprzedaż 6 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana z Kolna 14E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023355 → 535 tys. zł+180+50,7%67 m²15,0 mies.2 p. 06.2022348 → 589 tys. zł+241+69,3%67 m²3,8 mies.4 p. 04.2022204 → 270 tys. zł+66+32,5%44 m²3,9 mies.2 p. 03.2022245 → 250 tys. zł+5+2,0%52 m²3,0 mies.2 p. 02.2022314 → 348 tys. zł+34+10,7%67 m²2,0 mies.4 p.