Flip: Zielona Góra, Jana z Kolna 12C

46 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Jana z Kolna 12C w Zielonej Górze kupiono 04.03.2021 za 203 852 zł (4 400 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 420 000 zł (9 065 zł/m²), po 9,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 216 148 zł, czyli 106,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.03.2021, zł/m²

4 400

203 852 zł

Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²

9 065

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 665

216 148 zł · 106,0%

Trzymanie

9,2 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,2 mies. (280 dni)
Różnica cen brutto: 216 148 zł
ROI: 106,0%
ROI roczne: 156,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 5007 000kupnosprzedaż7 3009 800sprzedażkupno 4 400 zł/m²sprzedaż 9 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana z Kolna 12C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2022187 → 295 tys. zł+108+57,4%43 m²13,1 mies.parter 09.2021192 → 397 tys. zł+205+106,9%44 m²6,5 mies.3 p. 03.2021181 → 238 tys. zł+57+31,8%41 m²1,1 mies.3 p. 03.2021204 → 254 tys. zł+50+24,4%46 m²1,2 mies.2 p.