Flip: Zielona Góra, Jana z Kolna 12C

46 m² · 03.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Jana z Kolna 12C w Zielonej Górze kupiono 02.02.2021 za 204 116 zł (4 400 zł/m²) i sprzedano 11.03.2021 za 254 000 zł (5 475 zł/m²), po 1,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 49 884 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.02.2021, zł/m²

4 400

204 116 zł

Sprzedaż 11.03.2021, zł/m²

5 475

254 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 075

49 884 zł · 24,4%

Trzymanie

1,2 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,2 mies. (37 dni)
Różnica cen brutto: 49 884 zł
ROI: 24,4%
ROI roczne: 764,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 5007 000kupnosprzedaż7 3009 800sprzedażkupno 4 400 zł/m²sprzedaż 5 475 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana z Kolna 12C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2022187 → 295 tys. zł+108+57,4%43 m²13,1 mies.parter 12.2021204 → 420 tys. zł+216+106,0%46 m²9,2 mies.1 p. 09.2021192 → 397 tys. zł+205+106,9%44 m²6,5 mies.3 p. 03.2021181 → 238 tys. zł+57+31,8%41 m²1,1 mies.3 p.