Flip: Zielona Góra, Franciszka Rzeźniczaka 7G

57 m² · 07.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Franciszka Rzeźniczaka 7G w Zielonej Górze kupiono 29.03.2018 za 217 000 zł (3 811 zł/m²) i sprzedano 17.07.2018 za 310 000 zł (5 444 zł/m²), po 3,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.03.2018, zł/m²

3 811

217 000 zł

Sprzedaż 17.07.2018, zł/m²

5 444

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 633

93 000 zł · 42,9%

Trzymanie

3,6 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,6 mies. (110 dni)
Różnica cen brutto: 93 000 zł
ROI: 42,9%
ROI roczne: 226,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 10 000kupno6 6009 300kupnosprzedaż8 60010 100sprzedaż‹kupno 3 811 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Franciszka Rzeźniczaka 7G i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025372 → 550 tys. zł+178+47,9%59 m²42,3 mies.parterodsprzedaż 05.2020225 → 100 tys. zł−125−55,6%57 m²19,9 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 11.2018262 → 240 tys. zł−22−8,3%52 m²15,6 mies.4 p.