Flip: Zielona Góra, Franciszka Rzeźniczaka 5D
34 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Franciszka Rzeźniczaka 5D w Zielonej Górze kupiono 25.01.2023 za 343 000 zł (9 962 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 399 000 zł (11 589 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2023, zł/m²
9 962
343 000 zł
Sprzedaż 15.11.2023, zł/m²
11 589
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 626
56 000 zł · 16,3%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 10 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 000kupno6 6009 300kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 9 962 zł/m²sprzedaż 11 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024150 → 383 tys. zł+233+155,4%36 m²42,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2023180 → 343 tys. zł+163+90,6%34 m²25,3 mies.4 p.odsprzedaż
02.2021245 → 255 tys. zł+10+4,0%51 m²1,9 mies.2 p.