Odsprzedaż: Zielona Góra, Franciszka Rzeźniczaka 5D

34 m² · 01.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Franciszka Rzeźniczaka 5D w Zielonej Górze kupiono 15.12.2020 za 180 000 zł (5 228 zł/m²) i sprzedano 25.01.2023 za 343 000 zł (9 962 zł/m²), po 25,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 90,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.12.2020, zł/m²

5 228

180 000 zł

Sprzedaż 25.01.2023, zł/m²

9 962

343 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 734

163 000 zł · 90,6%

Trzymanie

25,3 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,3 mies. (771 dni)
Różnica cen brutto: 163 000 zł
ROI: 90,6%
ROI roczne: 35,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 10 000kupno6 6009 300kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 5 228 zł/m²sprzedaż 9 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Franciszka Rzeźniczaka 5D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024150 → 383 tys. zł+233+155,4%36 m²42,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2023343 → 399 tys. zł+56+16,3%34 m²9,7 mies.4 p. 02.2021245 → 255 tys. zł+10+4,0%51 m²1,9 mies.2 p.