Flip: Zielona Góra, Augustowska 15

70 m² · 11.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,0 m² pod adresem Augustowska 15 w Zielonej Górze kupiono 06.03.2019 za 347 642 zł (4 966 zł/m²) i sprzedano 21.11.2019 za 250 000 zł (3 571 zł/m²), po 8,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to -97 642 zł, czyli -28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.03.2019, zł/m²

4 966

347 642 zł

Sprzedaż 21.11.2019, zł/m²

3 571

250 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-1 395

-97 642 zł · -28,1%

Trzymanie

8,5 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,5 mies. (260 dni)
Różnica cen brutto: -97 642 zł
ROI: -28,1%
ROI roczne: -37,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 4 966 zł/m²sprzedaż 3 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Augustowska 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2020388 → 400 tys. zł+12+3,1%58 m²20,3 mies.3 p.odsprzedaż 11.2019199 → 310 tys. zł+111+56,1%48 m²7,4 mies.2 p. 06.2019205 → 339 tys. zł+134+65,6%54 m²3,6 mies.2 p.