Flip: Zielona Góra, Augustowska 15

48 m² · 11.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Augustowska 15 w Zielonej Górze kupiono 03.04.2019 za 198 569 zł (4 127 zł/m²) i sprzedano 13.11.2019 za 310 000 zł (6 444 zł/m²), po 7,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 111 431 zł, czyli 56,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.04.2019, zł/m²

4 127

198 569 zł

Sprzedaż 13.11.2019, zł/m²

6 444

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 316

111 431 zł · 56,1%

Trzymanie

7,4 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,4 mies. (224 dni)
Różnica cen brutto: 111 431 zł
ROI: 56,1%
ROI roczne: 106,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 4 127 zł/m²sprzedaż 6 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Augustowska 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2020388 → 400 tys. zł+12+3,1%58 m²20,3 mies.3 p.odsprzedaż 11.2019348 → 250 tys. zł−98−28,1%70 m²8,5 mies.3 p. 06.2019205 → 339 tys. zł+134+65,6%54 m²3,6 mies.2 p.