Flip: Zielona Góra, Anny Jagiellonki 8D

41 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Anny Jagiellonki 8D w Zielonej Górze kupiono 18.12.2023 za 248 540 zł (6 110 zł/m²) i sprzedano 25.10.2024 za 470 000 zł (11 554 zł/m²), po 10,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 221 460 zł, czyli 89,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.12.2023, zł/m²

6 110

248 540 zł

Sprzedaż 25.10.2024, zł/m²

11 554

470 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 444

221 460 zł · 89,1%

Trzymanie

10,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,3 mies. (312 dni)
Różnica cen brutto: 221 460 zł
ROI: 89,1%
ROI roczne: 110,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno6 9009 600kupnosprzedaż8 40010 100sprzedażkupno 6 110 zł/m²sprzedaż 11 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Anny Jagiellonki 8D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024390 → 455 tys. zł+65+16,7%41 m²20,5 mies.5 p.odsprzedaż 09.2024249 → 470 tys. zł+221+88,9%41 m²8,6 mies.1 p. 10.2023394 → 520 tys. zł+126+32,0%62 m²6,4 mies.4 p. 09.2023380 → 423 tys. zł+43+11,3%62 m²3,7 mies.3 p. 09.2023408 → 441 tys. zł+33+8,0%63 m²3,3 mies.3 p. 08.2023411 → 605 tys. zł+194+47,4%63 m²3,2 mies.parter 08.2023411 → 520 tys. zł+109+26,6%63 m²2,3 mies.1 p. 07.2023250 → 399 tys. zł+149+59,8%41 m²4,3 mies.5 p. 06.2023408 → 409 tys. zł+1+0,3%63 m²3,1 mies.5 p. 05.2023407 → 424 tys. zł+17+4,2%63 m²1,1 mies.2 p. 05.2023402 → 409 tys. zł+7+1,8%62 m²1,5 mies.parter 04.2023386 → 539 tys. zł+153+39,8%63 m²1,3 mies.4 p.