Flip: Zielona Góra, Anny Jagiellonki 8D

63 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Anny Jagiellonki 8D w Zielonej Górze kupiono 29.05.2023 za 408 357 zł (6 488 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 441 086 zł (7 008 zł/m²), po 3,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 32 729 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 29.05.2023, zł/m²

6 488

408 357 zł

Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²

7 008

441 086 zł

Różnica cen, zł/m²

520

32 729 zł · 8,0%

Trzymanie

3,3 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,3 mies. (101 dni)
Różnica cen brutto: 32 729 zł
ROI: 8,0%
ROI roczne: 32,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 10 000kupno6 9009 600kupnosprzedaż8 40010 100sprzedażkupno 6 488 zł/m²sprzedaż 7 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Anny Jagiellonki 8D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024390 → 455 tys. zł+65+16,7%41 m²20,5 mies.5 p.odsprzedaż 10.2024249 → 470 tys. zł+221+89,1%41 m²10,3 mies.1 p. 09.2024249 → 470 tys. zł+221+88,9%41 m²8,6 mies.1 p. 10.2023394 → 520 tys. zł+126+32,0%62 m²6,4 mies.4 p. 09.2023380 → 423 tys. zł+43+11,3%62 m²3,7 mies.3 p. 08.2023411 → 605 tys. zł+194+47,4%63 m²3,2 mies.parter 08.2023411 → 520 tys. zł+109+26,6%63 m²2,3 mies.1 p. 07.2023250 → 399 tys. zł+149+59,8%41 m²4,3 mies.5 p. 06.2023408 → 409 tys. zł+1+0,3%63 m²3,1 mies.5 p. 05.2023407 → 424 tys. zł+17+4,2%63 m²1,1 mies.2 p. 05.2023402 → 409 tys. zł+7+1,8%62 m²1,5 mies.parter 04.2023386 → 539 tys. zł+153+39,8%63 m²1,3 mies.4 p.