Flip: Zielona Góra, Anny Jagiellonki 8C

73 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 73,4 m² pod adresem Anny Jagiellonki 8C w Zielonej Górze kupiono 06.07.2023 za 461 030 zł (6 282 zł/m²) i sprzedano 19.10.2023 za 499 193 zł (6 802 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 38 163 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.07.2023, zł/m²

6 282

461 030 zł

Sprzedaż 19.10.2023, zł/m²

6 802

499 193 zł

Różnica cen, zł/m²

520

38 163 zł · 8,3%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (105 dni)
Różnica cen brutto: 38 163 zł
ROI: 8,3%
ROI roczne: 31,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 10 000kupno6 9009 600kupnosprzedaż8 40010 100sprzedażkupno 6 282 zł/m²sprzedaż 6 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Anny Jagiellonki 8C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025470 → 692 tys. zł+222+47,2%73 m²25,3 mies.4 p.odsprzedaż 12.2023460 → 575 tys. zł+115+25,0%63 m²3,4 mies.2 p. 09.2023383 → 560 tys. zł+177+46,3%63 m²4,3 mies.3 p. 09.2023403 → 454 tys. zł+51+12,7%63 m²2,4 mies.2 p. 09.2023380 → 455 tys. zł+75+19,8%63 m²3,2 mies.parter 08.2023400 → 460 tys. zł+61+15,1%63 m²5,1 mies.2 p. 07.2023394 → 570 tys. zł+176+44,7%63 m²4,0 mies.4 p. 06.2023405 → 406 tys. zł+1+0,3%63 m²1,9 mies.5 p. 04.2023447 → 476 tys. zł+29+6,6%73 m²1,4 mies.3 p. 04.2023405 → 406 tys. zł+1+0,3%63 m²1,3 mies.3 p.