Flip: Zielona Góra, Anny Jagiellonki 8C

63 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Anny Jagiellonki 8C w Zielonej Górze kupiono 06.07.2023 za 402 856 zł (6 438 zł/m²) i sprzedano 18.09.2023 za 454 164 zł (7 258 zł/m²), po 2,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 51 308 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 06.07.2023, zł/m²

6 438

402 856 zł

Sprzedaż 18.09.2023, zł/m²

7 258

454 164 zł

Różnica cen, zł/m²

820

51 308 zł · 12,7%

Trzymanie

2,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,4 mies. (74 dni)
Różnica cen brutto: 51 308 zł
ROI: 12,7%
ROI roczne: 80,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 10 000kupno6 9009 600kupnosprzedaż8 40010 100sprzedażkupno 6 438 zł/m²sprzedaż 7 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Anny Jagiellonki 8C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025470 → 692 tys. zł+222+47,2%73 m²25,3 mies.4 p.odsprzedaż 12.2023460 → 575 tys. zł+115+25,0%63 m²3,4 mies.2 p. 10.2023461 → 499 tys. zł+38+8,3%73 m²3,4 mies.1 p. 09.2023383 → 560 tys. zł+177+46,3%63 m²4,3 mies.3 p. 09.2023380 → 455 tys. zł+75+19,8%63 m²3,2 mies.parter 08.2023400 → 460 tys. zł+61+15,1%63 m²5,1 mies.2 p. 07.2023394 → 570 tys. zł+176+44,7%63 m²4,0 mies.4 p. 06.2023405 → 406 tys. zł+1+0,3%63 m²1,9 mies.5 p. 04.2023447 → 476 tys. zł+29+6,6%73 m²1,4 mies.3 p. 04.2023405 → 406 tys. zł+1+0,3%63 m²1,3 mies.3 p.