Flip: Zielona Góra, Anny Jagiellonki 4D

39 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Anny Jagiellonki 4D w Zielonej Górze kupiono 28.03.2025 za 315 900 zł (8 100 zł/m²) i sprzedano 05.09.2025 za 447 000 zł (11 462 zł/m²), po 5,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 131 100 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.03.2025, zł/m²

8 100

315 900 zł

Sprzedaż 05.09.2025, zł/m²

11 462

447 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 362

131 100 zł · 41,5%

Trzymanie

5,3 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,3 mies. (161 dni)
Różnica cen brutto: 131 100 zł
ROI: 41,5%
ROI roczne: 119,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 8 100 zł/m²sprzedaż 11 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Anny Jagiellonki 4D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025316 → 520 tys. zł+204+64,6%39 m²8,0 mies.3 p. 08.2025493 → 493 tys. zł00,0%64 m²6,0 mies.5 p.do weryfikacji 05.2025467 → 690 tys. zł+223+47,7%64 m²2,3 mies.2 p. 04.2025598 → 650 tys. zł+52+8,8%87 m²2,3 mies.4 p. 04.2025488 → 537 tys. zł+49+10,0%69 m²2,4 mies.3 p. 03.2025403 → 582 tys. zł+179+44,4%53 m²2,1 mies.parter 03.2025488 → 530 tys. zł+42+8,6%69 m²1,1 mies.parterdo weryfikacji 03.2025467 → 499 tys. zł+32+6,9%64 m²1,7 mies.4 p.