Flip: Zielona Góra, Anny Jagiellonki 4D

87 m² · 04.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 86,7 m² pod adresem Anny Jagiellonki 4D w Zielonej Górze kupiono 13.02.2025 za 598 000 zł (6 897 zł/m²) i sprzedano 25.04.2025 za 650 325 zł (7 500 zł/m²), po 2,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 52 325 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 13.02.2025, zł/m²

6 897

598 000 zł

Sprzedaż 25.04.2025, zł/m²

7 500

650 325 zł

Różnica cen, zł/m²

603

52 325 zł · 8,8%

Trzymanie

2,3 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,3 mies. (71 dni)
Różnica cen brutto: 52 325 zł
ROI: 8,8%
ROI roczne: 53,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 6 897 zł/m²sprzedaż 7 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Anny Jagiellonki 4D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025316 → 520 tys. zł+204+64,6%39 m²8,0 mies.3 p. 09.2025316 → 447 tys. zł+131+41,5%39 m²5,3 mies.4 p. 08.2025493 → 493 tys. zł00,0%64 m²6,0 mies.5 p.do weryfikacji 05.2025467 → 690 tys. zł+223+47,7%64 m²2,3 mies.2 p. 04.2025488 → 537 tys. zł+49+10,0%69 m²2,4 mies.3 p. 03.2025403 → 582 tys. zł+179+44,4%53 m²2,1 mies.parter 03.2025488 → 530 tys. zł+42+8,6%69 m²1,1 mies.parterdo weryfikacji 03.2025467 → 499 tys. zł+32+6,9%64 m²1,7 mies.4 p.