Flip: Zielona Góra, Anieli Krzywoń 21
30 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Anieli Krzywoń 21 w Zielonej Górze kupiono 12.08.2022 za 184 000 zł (6 175 zł/m²) i sprzedano 30.06.2023 za 260 000 zł (8 725 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.08.2022, zł/m²
6 175
184 000 zł
Sprzedaż 30.06.2023, zł/m²
8 725
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 550
76 000 zł · 41,3%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 48,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 66 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno5 9007 300kupnosprzedaż7 90010 100sprzedażkupno 6 175 zł/m²sprzedaż 8 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023165 → 285 tys. zł+120+72,7%29 m²8,0 mies.1 p.
04.2022190 → 249 tys. zł+59+31,1%36 m²2,5 mies.4 p.
02.2022157 → 170 tys. zł+13+8,3%30 m²21,9 mies.4 p.odsprzedaż
10.202075 → 120 tys. zł+45+60,0%47 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż
04.2020130 → 157 tys. zł+27+20,8%30 m²4,9 mies.4 p.
07.201997 → 140 tys. zł+43+44,3%36 m²2,5 mies.4 p.
11.201563 → 32 tys. zł−32−50,0%29 m²25,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2015190 → 160 tys. zł−30−15,8%48 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż