Flip: Zielona Góra, Anieli Krzywoń 21
36 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Anieli Krzywoń 21 w Zielonej Górze kupiono 26.01.2022 za 190 000 zł (5 278 zł/m²) i sprzedano 13.04.2022 za 249 000 zł (6 917 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.01.2022, zł/m²
5 278
190 000 zł
Sprzedaż 13.04.2022, zł/m²
6 917
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 639
59 000 zł · 31,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 260,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 17 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno5 9007 300kupnosprzedaż7 90010 100sprzedażkupno 5 278 zł/m²sprzedaż 6 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023184 → 260 tys. zł+76+41,3%30 m²10,6 mies.1 p.
02.2023165 → 285 tys. zł+120+72,7%29 m²8,0 mies.1 p.
02.2022157 → 170 tys. zł+13+8,3%30 m²21,9 mies.4 p.odsprzedaż
10.202075 → 120 tys. zł+45+60,0%47 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż
04.2020130 → 157 tys. zł+27+20,8%30 m²4,9 mies.4 p.
07.201997 → 140 tys. zł+43+44,3%36 m²2,5 mies.4 p.
11.201563 → 32 tys. zł−32−50,0%29 m²25,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2015190 → 160 tys. zł−30−15,8%48 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż