Odsprzedaż: Zgierz, Witkacego 1B
56 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Witkacego 1B w Zgierzu kupiono 03.12.2021 za 210 000 zł (3 761 zł/m²) i sprzedano 17.08.2023 za 255 000 zł (4 567 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2021, zł/m²
3 761
210 000 zł
Sprzedaż 17.08.2023, zł/m²
4 567
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
806
45 000 zł · 21,4%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (622 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 15 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 1005 800kupnosprzedaż6 1008 500sprzedażkupno 3 761 zł/m²sprzedaż 4 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022205 → 290 tys. zł+85+41,5%39 m²6,0 mies.9 p.
08.2019150 → 246 tys. zł+96+64,0%54 m²3,6 mies.9 p.
02.2018105 → 176 tys. zł+71+67,6%42 m²3,9 mies.5 p.
12.2012110 → 136 tys. zł+26+23,6%48 m²38,9 mies.6 p.odsprzedaż