Flip: Zgierz, Witkacego 1B
39 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Witkacego 1B w Zgierzu kupiono 23.09.2021 za 205 000 zł (5 255 zł/m²) i sprzedano 25.03.2022 za 290 000 zł (7 434 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2021, zł/m²
5 255
205 000 zł
Sprzedaż 25.03.2022, zł/m²
7 434
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 179
85 000 zł · 41,5%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 99,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 64 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 1005 800kupnosprzedaż6 1008 500sprzedażkupno 5 255 zł/m²sprzedaż 7 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023210 → 255 tys. zł+45+21,4%56 m²20,4 mies.11 p.odsprzedaż
08.2019150 → 246 tys. zł+96+64,0%54 m²3,6 mies.9 p.
02.2018105 → 176 tys. zł+71+67,6%42 m²3,9 mies.5 p.
12.2012110 → 136 tys. zł+26+23,6%48 m²38,9 mies.6 p.odsprzedaż