Flip: Zgierz, Stanisława Dubois 39
36 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Stanisława Dubois 39 w Zgierzu kupiono 31.10.2023 za 170 000 zł (4 699 zł/m²) i sprzedano 22.04.2024 za 285 000 zł (7 877 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
4 699
170 000 zł
Sprzedaż 22.04.2024, zł/m²
7 877
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 179
115 000 zł · 67,7%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 195,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +61,0 pp · 103 741 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zgierz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Zgierz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 4 699 zł/m²sprzedaż 7 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023177 → 293 tys. zł+115+65,0%36 m²1,2 mies.1 p.
03.201695 → 110 tys. zł+15+15,8%49 m²3,4 mies.parter