Flip: Zgierz, Stanisława Dubois 39
36 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Stanisława Dubois 39 w Zgierzu kupiono 14.11.2023 za 177 300 zł (4 901 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 292 500 zł (8 085 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 200 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2023, zł/m²
4 901
177 300 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
8 085
292 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 184
115 200 zł · 65,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 200 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +63,2 pp · 112 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zgierz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Zgierz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 8005 700kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 4 901 zł/m²sprzedaż 8 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024170 → 285 tys. zł+115+67,7%36 m²5,7 mies.
03.201695 → 110 tys. zł+15+15,8%49 m²3,4 mies.parter