Flip: Zgierz, Parzęczewska 40
36 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Parzęczewska 40 w Zgierzu kupiono 10.02.2020 za 110 000 zł (3 046 zł/m²) i sprzedano 25.06.2020 za 142 000 zł (3 932 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2020, zł/m²
3 046
110 000 zł
Sprzedaż 25.06.2020, zł/m²
3 932
142 000 zł
Różnica cen, zł/m²
886
32 000 zł · 29,1%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 29,1%
- ROI roczne
- 98,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 37 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 400kupno5 1005 800kupnosprzedaż6 1008 500sprzedażkupno 3 046 zł/m²sprzedaż 3 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201985 → 173 tys. zł+88+103,5%54 m²11,7 mies.3 p.
01.201469 → 120 tys. zł+51+75,1%35 m²14,5 mies.parter
10.2013108 → 127 tys. zł+19+17,6%43 m²16,1 mies.2 p.