Flip: Zgierz, Parzęczewska 40
54 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Parzęczewska 40 w Zgierzu kupiono 02.02.2018 za 85 000 zł (1 560 zł/m²) i sprzedano 25.01.2019 za 173 000 zł (3 175 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 103,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2018, zł/m²
1 560
85 000 zł
Sprzedaż 25.01.2019, zł/m²
3 175
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 615
88 000 zł · 103,5%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 103,5%
- ROI roczne
- 106,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +93,5 pp · 79 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 1005 800kupnosprzedaż6 1008 500sprzedaż‹kupno 1 560 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020110 → 142 tys. zł+32+29,1%36 m²4,5 mies.4 p.
01.201469 → 120 tys. zł+51+75,1%35 m²14,5 mies.parter
10.2013108 → 127 tys. zł+19+17,6%43 m²16,1 mies.2 p.