Flip: Zgierz, Parzęczewska 34
43 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Parzęczewska 34 w Zgierzu kupiono 29.11.2023 za 110 000 zł (2 530 zł/m²) i sprzedano 20.05.2024 za 255 000 zł (5 865 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 131,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
2 530
110 000 zł
Sprzedaż 20.05.2024, zł/m²
5 865
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 335
145 000 zł · 131,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 131,8%
- ROI roczne
- 489,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +125,5 pp · 138 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 8008 500sprzedaż‹kupno 2 530 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021155 → 150 tys. zł−5−3,2%32 m²3,9 mies.3 p.
12.2020145 → 160 tys. zł+15+10,3%43 m²10,6 mies.4 p.
03.2012116 → 89 tys. zł−27−23,5%32 m²23,8 mies.odsprzedaż