Flip: Zgierz, Parzęczewska 34
32 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Parzęczewska 34 w Zgierzu kupiono 21.01.2021 za 155 000 zł (4 890 zł/m²) i sprzedano 21.05.2021 za 150 000 zł (4 732 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2021, zł/m²
4 890
155 000 zł
Sprzedaż 21.05.2021, zł/m²
4 732
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-158
-5 000 zł · -3,2%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -3,2%
- ROI roczne
- -9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- -15,3 pp · -23 748 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 8008 500sprzedażkupno 4 890 zł/m²sprzedaż 4 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024110 → 255 tys. zł+145+131,8%43 m²5,7 mies.1 p.
12.2020145 → 160 tys. zł+15+10,3%43 m²10,6 mies.4 p.
03.2012116 → 89 tys. zł−27−23,5%32 m²23,8 mies.odsprzedaż