Flip: Zgierz, Parzęczewska 26b
46 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Parzęczewska 26b w Zgierzu kupiono 15.03.2024 za 240 000 zł (5 217 zł/m²) i sprzedano 23.09.2024 za 358 000 zł (7 783 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2024, zł/m²
5 217
240 000 zł
Sprzedaż 23.09.2024, zł/m²
7 783
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 565
118 000 zł · 49,2%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 113,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 83 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 8008 500sprzedażkupno 5 217 zł/m²sprzedaż 7 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021255 → 250 tys. zł−5−2,0%46 m²17,0 mies.4 p.
06.2020160 → 255 tys. zł+95+59,4%46 m²7,6 mies.4 p.