Flip: Zgierz, Parzęczewska 26b
46 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Parzęczewska 26b w Zgierzu kupiono 26.06.2020 za 255 000 zł (5 519 zł/m²) i sprzedano 24.11.2021 za 250 000 zł (5 411 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2020, zł/m²
5 519
255 000 zł
Sprzedaż 24.11.2021, zł/m²
5 411
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-108
-5 000 zł · -2,0%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (516 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -2,0%
- ROI roczne
- -1,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,4%
- Ponad rynek
- -21,4 pp · -54 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 8008 500sprzedażkupno 5 519 zł/m²sprzedaż 5 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024240 → 358 tys. zł+118+49,2%46 m²6,3 mies.3 p.
06.2020160 → 255 tys. zł+95+59,4%46 m²7,6 mies.4 p.